Términos y condiciones

Última actualización: 20 de abril de 2026

ACEPTACIÓN DE NUESTROS TÉRMINOS LEGALES

Somos 365 Property Services SRL, que opera bajo el nombre comercial de Lake Como Estates ("la Compañía", "nosotros", "nos", "nuestro"), una empresa registrada en Via statale 35, 22010, San Siro (CO), Italia. Código fiscal: 03843360136

Gestionamos el sitio web http://www.lakecomoestates.com (el "Sitio"), así como cualquier otro producto y servicio relacionado que haga referencia o enlace a estos términos legales (los "Términos Legales") (en conjunto, los "Servicios").

Puede contactarnos a través de info@lakecomoestates.com.

Estos Términos Legales constituyen un acuerdo legalmente vinculante entre usted, ya sea a título personal o en representación de una entidad («usted»), y 365 Property Services SRL, en relación con su acceso y uso de los Servicios. Al acceder a los Servicios, usted declara haber leído, comprendido y aceptado la totalidad de estos Términos Legales. SI NO ESTÁ DE ACUERDO CON TODOS ESTOS TÉRMINOS LEGALES, QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO EL USO DE LOS SERVICIOS Y DEBE INTERRUMPIR SU USO INMEDIATAMENTE.

Los términos y condiciones o documentos complementarios que se publiquen en los Servicios de vez en cuando se incorporan expresamente al presente documento por referencia. Nos reservamos el derecho, a nuestra entera discreción, de modificar estos Términos Legales en cualquier momento y por cualquier motivo. Le notificaremos cualquier cambio actualizando la fecha de "Última actualización" de estos Términos Legales, y usted renuncia a cualquier derecho a recibir una notificación específica de cada cambio. Es su responsabilidad revisar periódicamente estos Términos Legales para mantenerse informado de las actualizaciones. Usted estará sujeto a los cambios en los Términos Legales revisados y se considerará que los ha conocido y aceptado al continuar utilizando los Servicios después de la fecha de publicación de dichos Términos Legales revisados.

Los Servicios están destinados a usuarios mayores de 18 años. Las personas menores de 18 años no están autorizadas a utilizar ni a registrarse en los Servicios.

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1. NUESTROS SERVICIOS

La información proporcionada al utilizar los Servicios no está destinada a ser distribuida ni utilizada por ninguna persona o entidad en ninguna jurisdicción o país donde dicha distribución o uso sea contrario a la ley o la normativa vigente, o que nos someta a algún requisito de registro en dicha jurisdicción o país. Por consiguiente, quienes decidan acceder a los Servicios desde otras ubicaciones lo hacen por iniciativa propia y son los únicos responsables del cumplimiento de las leyes locales, si estas fueran aplicables.

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2. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL

Nuestra propiedad intelectual

Somos propietarios o licenciatarios de todos los derechos de propiedad intelectual de nuestros Servicios, lo que incluye el código fuente, bases de datos, funcionalidades, software, diseños web, audio, vídeo, texto, fotografías y gráficos contenidos en los Servicios (en conjunto, el «Contenido»), así como las marcas comerciales, marcas de servicio y logotipos contenidos en los mismos (las «Marcas»).

Uso de nuestros Servicios

A condición de que cumpla con estos Términos Legales, incluida la sección «ACTIVIDADES PROHIBIDAS» a continuación, le otorgamos una licencia no exclusiva, no transferible y revocable para:

acceder a los Servicios; y
descargar o imprimir una copia de cualquier parte del Contenido al que haya accedido correctamente, únicamente para su uso personal y no comercial o para fines internos de su negocio.

Salvo lo dispuesto en esta sección o en cualquier otra parte de nuestros Términos Legales, ninguna parte de los Servicios, así como ningún Contenido o Marca, podrá ser copiado, reproducido, agregado, republicado, cargado, publicado, mostrado públicamente, codificado, traducido, transmitido, distribuido, vendido, licenciado o explotado de cualquier otra forma para ningún fin comercial, sin nuestro permiso previo y por escrito.

Si desea hacer algún uso de los Servicios, del Contenido o de las Marcas distinto al establecido en esta sección o en cualquier otra parte de nuestros Términos Legales, envíe su solicitud a: info@lakecomoestates.com. En caso de que le concedamos autorización para publicar, reproducir o mostrar públicamente cualquier parte de nuestros Servicios o Contenido, deberá reconocernos como propietarios o licenciatarios de los Servicios, del Contenido o de las Marcas, y asegurarse de que cualquier aviso de derechos de autor o de propiedad sea visible al publicar, reproducir o mostrar nuestro Contenido.

Nos reservamos todos los derechos que no le hayan sido concedidos expresamente sobre los Servicios, el Contenido y las Marcas.

Cualquier incumplimiento de estos Derechos de Propiedad Intelectual constituirá un incumplimiento sustancial de nuestros Términos Legales y resolverá de forma inmediata su derecho a utilizar nuestros Servicios.

Sus aportaciones

Le rogamos que revise detenidamente esta sección y la sección «ACTIVIDADES PROHIBIDAS» antes de utilizar nuestros Servicios para comprender (a) los derechos que nos otorga y (b) las obligaciones que asume al publicar o cargar cualquier contenido a través de los Servicios.

Aportaciones: Al enviarnos directamente cualquier pregunta, comentario, sugerencia, idea, valoración u otra información sobre los Servicios («Aportaciones»), usted acepta ceder de forma exclusiva todos los derechos de propiedad intelectual sobre dicha Aportación. Acepta que seremos propietarios de dicha Aportación y que tendremos derecho a su uso y difusión sin restricciones para cualquier fin legítimo, comercial o de otro tipo, sin necesidad de reconocimiento ni compensación económica para usted.

Usted es responsable de lo que publica o carga: Al enviarnos Aportaciones a través de cualquier parte de los Servicios, usted:

confirma que ha leído y acepta nuestra sección de «ACTIVIDADES PROHIBIDAS» y que no publicará, enviará, divulgará, cargará ni transmitirá a través de los Servicios ninguna Aportación que sea ilegal, acosadora, odiosa, perjudicial, difamatoria, obscena, intimidatoria, abusiva, discriminatoria, amenazante para cualquier persona o grupo, explícitamente sexual, falsa, inexacta, engañosa o fraudulenta;
en la medida en que lo permita la legislación aplicable, renuncia a todos y cada uno de los derechos morales sobre dicha Aportación;
garantiza que dicha Aportación es original suya o que dispone de los derechos y licencias necesarios para enviarla, así como de plena autoridad para otorgarnos los derechos mencionados anteriormente en relación con sus Aportaciones; y
garantiza y declara que sus Aportaciones no constituyen información confidencial.

Usted es el único responsable de sus Aportaciones y acepta expresamente indemnizarnos por todas y cada una de las pérdidas que podamos sufrir como consecuencia del incumplimiento por su parte de (a) esta sección, (b) los derechos de propiedad intelectual de terceros o (c) la legislación aplicable.

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3. REPRESENTACIONES DE LOS USUARIOS

Al utilizar los Servicios, usted declara y garantiza que: (1) tiene la capacidad legal y acepta cumplir con estos Términos Legales; (2) no es menor de edad en la jurisdicción en la que reside; (3) no accederá a los Servicios a través de medios automatizados o no humanos, ya sea a través de un bot, script o de otra manera; (4) no utilizará los Servicios para ningún propósito ilegal o no autorizado; y (5) su uso de los Servicios no violará ninguna ley o reglamento aplicable.

Si proporciona información falsa, inexacta, desactualizada o incompleta, tenemos derecho a suspender o cancelar su cuenta y a rechazar cualquier uso presente o futuro de los Servicios (o cualquier parte de los mismos).

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4. ACTIVIDADES PROHIBIDAS

No puede acceder ni utilizar los Servicios para ningún otro fin distinto de aquel para el que los ponemos a su disposición. Los Servicios no se podrán utilizar en relación con actividades comerciales, excepto aquellas que contemos con nuestro respaldo o aprobación específicos.

Como usuario de los Servicios, usted acepta no realizar las siguientes acciones:

Recopilar sistemáticamente datos u otros contenidos de los Servicios para crear o compilar, directa o indirectamente, una colección, recopilación, base de datos o directorio sin nuestro permiso previo por escrito.
Engañar, defraudar o confundir tanto a nosotros como a otros usuarios, especialmente en cualquier intento de obtener información confidencial de cuentas, como contraseñas de usuario.
Eludir, desactivar o interferir de cualquier otra forma con las funciones relacionadas con la seguridad de los Servicios, incluidas aquellas que impiden o restringen el uso o la copia de cualquier Contenido o que aplican limitaciones en el uso de los Servicios o del Contenido alojado en ellos.
Denigrar, empañar o perjudicar de cualquier otra forma, a nuestro juicio, a nuestra empresa o a los Servicios.
Utilizar cualquier información obtenida de los Servicios con el fin de acosar, abusar o dañar a otra persona.
Hacer un uso indebido de nuestros servicios de soporte o presentar informes falsos sobre abusos o malas conductas.
Utilizar los Servicios de forma incompatible con las leyes o regulaciones aplicables.
Realizar marcos (framing) o enlaces no autorizados hacia los Servicios.
Cargar o transmitir (o intentar cargar o transmitir) virus, troyanos u otro material, incluido el uso excesivo de letras mayúsculas y la acumulación de correo no deseado (spamming o publicación continua de texto repetitivo), que interfiera con el uso y disfrute ininterrumpido de los Servicios por parte de terceros, o que modifique, deteriore, perturbe, altere o interfiera con el uso, las funciones, las operaciones o el mantenimiento de los Servicios.
Llevar a cabo cualquier uso automatizado del sistema, como el uso de secuencias de comandos (scripts) para enviar comentarios o mensajes, o el empleo de herramientas de minería de datos, robots o herramientas similares de recogida y extracción de datos.
Eliminar el aviso de derechos de autor (copyright) o de cualquier otro derecho de propiedad de cualquier Contenido.
Intentar suplantar la identidad de otro usuario o persona, o utilizar el nombre de usuario de otra persona.
Cargar o transmitir (o intentar cargar o transmitir) cualquier material que actúe como un mecanismo pasivo o activo de recogida o transmisión de información, incluidos, entre otros, formatos de intercambio de gráficos claros (gifs), píxeles de 1×1, web bugs, cookies u otros dispositivos similares (a veces denominados spyware o "mecanismos de recogida pasiva").
Interferir, interrumpiendo o creando una carga desproporcionada en los Servicios o en las redes y servicios conectados a los mismos.
Acosar, molestar, intimidar o amenazar a cualquiera de nuestros empleados o agentes encargados de prestarle cualquier parte de los Servicios.
Intentar eludir cualquier medida de los Servicios diseñada para impedir o restringir el acceso a los mismos, o a cualquier parte de los Servicios.
Copiar o adaptar el software de los Servicios, incluidos, entre otros, Flash, PHP, HTML, JavaScript u otro código.
Salvo que lo permita la legislación aplicable, descifrar, descompilar, desensamblar o realizar ingeniería inversa de cualquiera de los programas informáticos que componen o forman parte de los Servicios.
Salvo que sea el resultado del uso habitual de un motor de búsqueda o navegador de Internet, utilizar, iniciar, desarrollar o distribuir cualquier sistema automatizado, incluidos, entre otros, cualquier araña (spider), robot, utilidad de trampa (cheat), extractor (scraper) o lector fuera de línea que acceda a los Servicios, o utilizar o iniciar cualquier secuencia de comandos u otro software no autorizado.
Utilizar un agente de compras o intermediario comercial para realizar compras en los Servicios.
Hacer un uso no autorizado de los Servicios, incluida la recogida de nombres de usuario o direcciones de correo electrónico de los usuarios por medios electrónicos o de otro tipo con el fin de enviar correo no solicitado, o la creación de cuentas de usuario por medios automatizados o bajo falsos pretextos.
Utilizar los Servicios como parte de cualquier esfuerzo para competir con nosotros o utilizar los Servicios y/o el Contenido para cualquier actividad generadora de ingresos o empresa comercial.
Utilizar los Servicios para anunciar u ofrecer la venta de bienes y servicios.
Vender o transferir de cualquier otra forma su perfil de usuario.

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5. CONTRIBUCIONES GENERADAS POR EL USUARIO

Los Servicios no ofrecen a los usuarios la posibilidad de enviar o publicar contenido. Podemos darle la oportunidad de crear, enviar, publicar, mostrar, transmitir, ejecutar, distribuir o difundir contenido y materiales para nosotros o en los Servicios, incluyendo, entre otros, texto, escritos, video, audio, fotografías, gráficos, comentarios, sugerencias, información personal u otro material (en conjunto, "Contribuciones"). Las Contribuciones pueden ser visibles para otros usuarios de los Servicios y a través de sitios web de terceros. Al crear o poner a disposición cualquier Contribución, usted declara y garantiza que:

La creación, distribución, transmisión, exhibición pública o ejecución, así como el acceso, descarga o copia de sus Contribuciones, no infringen ni infringirán los derechos de propiedad, incluidos, entre otros, los derechos de autor, patentes, marcas registradas, secretos comerciales o derechos morales de terceros.
Usted es el creador y propietario de, o tiene las licencias, derechos, consentimientos, autorizaciones y permisos necesarios para usar y autorizarnos a nosotros, a los Servicios y a otros usuarios de los Servicios a usar sus Contribuciones de cualquier manera contemplada por los Servicios y estos Términos Legales.
Usted cuenta con el consentimiento, autorización y/o permiso por escrito de cada persona identificable en sus Contribuciones para usar el nombre o la imagen de cada una de dichas personas identificables para permitir la inclusión y el uso de sus Contribuciones de cualquier manera contemplada por los Servicios y estos Términos Legales.
Sus aportaciones no son falsas, inexactas ni engañosas.
Sus contribuciones no constituyen publicidad no solicitada ni autorizada, material promocional, esquemas piramidales, cartas en cadena, spam, envíos masivos ni otras formas de solicitud.
Sus contribuciones no son obscenas, lascivas, inmorales, inmundas, violentas, acosadoras, difamatorias, calumniosas ni de ninguna otra manera objetables (según lo determinemos nosotros).
Sus contribuciones no ridiculizan, se burlan, menosprecian, intimidan ni abusan de nadie.
Sus contribuciones no se utilizan para acosar o amenazar (en el sentido legal de esos términos) a ninguna otra persona ni para promover la violencia contra una persona o grupo de personas específico.
Sus contribuciones no infringen ninguna ley, reglamento o norma aplicable.
Sus contribuciones no violan los derechos de privacidad ni de imagen de ningún tercero.
Sus contribuciones no infringen ninguna ley aplicable relativa a la pornografía infantil ni ninguna otra ley destinada a proteger la salud o el bienestar de los menores.
Sus contribuciones no incluyen comentarios ofensivos relacionados con la raza, el origen nacional, el género, la orientación sexual o la discapacidad física.
Sus contribuciones no infringen, ni enlazan a material que infrinja, ninguna disposición de estos Términos Legales, ni ninguna ley o reglamento aplicable.

Cualquier uso de los Servicios que infrinja lo anterior constituye una violación de estos Términos Legales y puede resultar, entre otras cosas, en la rescisión o suspensión de sus derechos de uso de los Servicios.

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6. LICENCIA DE CONTRIBUCIÓN

Usted y los Servicios aceptan que podemos acceder, almacenar, procesar y utilizar cualquier información y datos personales que usted proporcione y sus elecciones (incluidas las configuraciones).

Al enviar sugerencias u otros comentarios sobre los Servicios, usted acepta que podemos usar y compartir dichos comentarios para cualquier propósito sin que usted reciba compensación alguna.

No reclamamos ningún derecho de propiedad sobre sus Contribuciones. Usted conserva la plena propiedad de todas sus Contribuciones y de cualquier derecho de propiedad intelectual u otros derechos de propiedad asociados a ellas. No nos hacemos responsables de las declaraciones o representaciones que usted proporcione en sus Contribuciones en cualquier área de los Servicios. Usted es el único responsable de sus Contribuciones a los Servicios y acepta expresamente eximirnos de toda responsabilidad y abstenerse de emprender cualquier acción legal contra nosotros en relación con sus Contribuciones.

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7. GESTIÓN DE SERVICIOS

Nos reservamos el derecho, pero no la obligación, de: (1) supervisar los Servicios para detectar infracciones de estos Términos Legales; (2) emprender las acciones legales pertinentes contra cualquier persona que, a nuestra entera discreción, infrinja la ley o estos Términos Legales, incluyendo, entre otras cosas, denunciar a dicho usuario ante las autoridades policiales; (3) a nuestra entera discreción y sin limitación alguna, rechazar, restringir el acceso, limitar la disponibilidad o deshabilitar (en la medida en que sea tecnológicamente factible) cualquiera de sus Contribuciones o cualquier parte de las mismas; (4) a nuestra entera discreción y sin limitación alguna, previo aviso o responsabilidad alguna, eliminar de los Servicios o deshabilitar de otro modo todos los archivos y contenidos que sean excesivamente grandes o que supongan una carga para nuestros sistemas; y (5) gestionar los Servicios de otra manera que esté diseñada para proteger nuestros derechos y propiedad y para facilitar el correcto funcionamiento de los Servicios.

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8. POLÍTICA DE PRIVACIDAD

Nos preocupa la privacidad y la seguridad de los datos. Al utilizar los Servicios, usted acepta regirse por nuestra Política de Privacidad, publicada en los Servicios y que se incorpora a estos Términos Legales. Tenga en cuenta que los Servicios están alojados en Italia. Si accede a los Servicios desde cualquier otra región del mundo con leyes u otros requisitos que rijan la recopilación, el uso o la divulgación de datos personales que difieran de las leyes aplicables en Italia, al continuar utilizando los Servicios, usted transfiere sus datos a Italia y consiente expresamente que sus datos sean transferidos y procesados en Italia.

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9. PLAZO Y TERMINACIÓN

Estos Términos Legales permanecerán en pleno vigor y efecto mientras usted utilice los Servicios. SIN LIMITAR CUALQUIER OTRA DISPOSICIÓN DE ESTOS TÉRMINOS LEGALES, NOS RESERVAMOS EL DERECHO, A NUESTRA ENTERA DISCRECIÓN Y SIN PREVIO AVISO NI RESPONSABILIDAD, DE NEGAR EL ACCESO Y EL USO DE LOS SERVICIOS (INCLUYENDO EL BLOQUEO DE CIERTAS DIRECCIONES IP) A CUALQUIER PERSONA POR CUALQUIER MOTIVO O SIN MOTIVO ALGUNO, INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN, EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUIER DECLARACIÓN, GARANTÍA O COMPROMISO CONTENIDO EN ESTOS TÉRMINOS LEGALES O DE CUALQUIER LEY O REGLAMENTO APLICABLE. PODEMOS TERMINAR SU USO O PARTICIPACIÓN EN LOS SERVICIOS O ELIMINAR CUALQUIER CONTENIDO O INFORMACIÓN QUE HAYA PUBLICADO EN CUALQUIER MOMENTO, SIN PREVIO AVISO, A NUESTRA ENTERA DISCRECIÓN.

Si cancelamos o suspendemos su cuenta por cualquier motivo, usted tiene prohibido registrarse y crear una nueva cuenta a su nombre, con un nombre falso o prestado, o a nombre de un tercero, incluso si actúa en nombre de dicho tercero. Además de cancelar o suspender su cuenta, nos reservamos el derecho de emprender las acciones legales pertinentes, incluyendo, entre otras, acciones civiles, penales y medidas cautelares.

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10. MODIFICACIONES E INTERRUPCIONES

Nos reservamos el derecho de cambiar, modificar o eliminar el contenido de los Servicios en cualquier momento y por cualquier motivo, a nuestra entera discreción y sin previo aviso. Sin embargo, no tenemos la obligación de actualizar la información de nuestros Servicios. No seremos responsables ante usted ni ante terceros por ninguna modificación, cambio de precio, suspensión o interrupción de los Servicios.

No podemos garantizar que los Servicios estén disponibles en todo momento. Podríamos experimentar problemas de hardware, software u otros, o necesitar realizar tareas de mantenimiento relacionadas con los Servicios, lo que podría ocasionar interrupciones, retrasos o errores. Nos reservamos el derecho de cambiar, revisar, actualizar, suspender, interrumpir o modificar los Servicios en cualquier momento y por cualquier motivo, sin previo aviso. Usted acepta que no tenemos ninguna responsabilidad por cualquier pérdida, daño o inconveniente causado por su imposibilidad de acceder o utilizar los Servicios durante cualquier período de inactividad o interrupción de los mismos. Nada de lo estipulado en estos Términos Legales se interpretará como una obligación por nuestra parte de mantener y brindar soporte para los Servicios, ni de proporcionar correcciones, actualizaciones o nuevas versiones relacionadas con los mismos.

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11. LEY APLICABLE

Estas Condiciones Legales se rigen e interpretan de conformidad con la legislación italiana, quedando expresamente excluida la aplicación de la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías. Si su residencia habitual se encuentra en la UE y usted es consumidor, goza además de la protección que le otorgan las disposiciones legales obligatorias de su país de residencia. Tanto 365 Property Services SRL como usted aceptan someterse a la jurisdicción no exclusiva de los tribunales de Como, lo que significa que usted podrá interponer una demanda para defender sus derechos como consumidor en relación con estas Condiciones Legales en Italia o en el país de la UE en el que resida.

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12. RESOLUCIÓN DE DISPUTAS

Negociaciones informales

Para agilizar la resolución y controlar el costo de cualquier disputa, controversia o reclamación relacionada con estos Términos Legales (cada una, una "Disputa" y, en conjunto, las "Disputas") presentada por usted o por nosotros (individualmente, una "Parte" y, en conjunto, las "Partes"), las Partes acuerdan intentar primero negociar cualquier Disputa (excepto aquellas Disputas expresamente previstas a continuación) de manera informal durante al menos treinta (30) días antes de iniciar un arbitraje. Dichas negociaciones informales comenzarán mediante notificación escrita de una Parte a la otra.

Arbitraje vinculante

Cualquier controversia que surja de la relación entre las Partes en virtud de estas Condiciones Legales será resuelta por un árbitro que será elegido de conformidad con el Reglamento de Arbitraje y el Reglamento Interno del Tribunal Europeo de Arbitraje, que forma parte del Centro Europeo de Arbitraje con sede en Estrasburgo, y que esté vigente en el momento de la presentación de la solicitud de arbitraje, y cuya aceptación se implica en la presente cláusula. La sede del arbitraje será Como, Italia . El idioma del procedimiento será el italiano o el inglés. La ley aplicable será la ley italiana .

Restricciones

Las Partes acuerdan que cualquier arbitraje se limitará a la Disputa entre las Partes individualmente. En la máxima medida permitida por la ley, (a) ningún arbitraje se acumulará con ningún otro procedimiento; (b) no existe derecho ni facultad para que ninguna Disputa se someta a arbitraje colectivo ni para utilizar procedimientos de demanda colectiva; y (c) no existe derecho ni facultad para que ninguna Disputa se presente en calidad de representante en nombre del público en general o de cualquier otra persona.

Excepciones a las negociaciones informales y al arbitraje

Las Partes acuerdan que las siguientes Controversias no están sujetas a las disposiciones anteriores relativas al arbitraje vinculante de negociaciones informales: (a) cualquier Controversia que busque hacer valer o proteger, o que se refiera a la validez de, cualquiera de los derechos de propiedad intelectual de una Parte; (b) cualquier Controversia relacionada con, o que surja de, alegaciones de robo, piratería, invasión de la privacidad o uso no autorizado; y (c) cualquier reclamación de medidas cautelares. Si esta disposición se considera ilegal o inaplicable, ninguna de las Partes optará por someter a arbitraje ninguna Controversia que se encuentre dentro de la parte de esta disposición que se considere ilegal o inaplicable, y dicha Controversia será resuelta por un tribunal de jurisdicción competente dentro de los tribunales enumerados anteriormente, y las Partes acuerdan someterse a la jurisdicción personal de dicho tribunal.

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13. CORRECCIONES

Es posible que la información de los Servicios contenga errores tipográficos, imprecisiones u omisiones, incluyendo descripciones, precios, disponibilidad y otra información diversa. Nos reservamos el derecho de corregir cualquier error, imprecisión u omisión, así como de modificar o actualizar la información de los Servicios en cualquier momento y sin previo aviso.

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14. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD

LOS SERVICIOS SE PROPORCIONAN «TAL CUAL» Y «SEGÚN DISPONIBILIDAD». USTED ACEPTA QUE EL USO DE LOS SERVICIOS SERÁ BAJO SU PROPIO RIESGO. EN LA MEDIDA MÁXIMA PERMITIDA POR LA LEY, RENUNCIAMOS A TODAS LAS GARANTÍAS, EXPRESAS O IMPLÍCITAS, EN RELACIÓN CON LOS SERVICIOS Y SU USO, INCLUIDAS, ENTRE OTRAS, LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE COMERCIABILIDAD, IDONEIDAD PARA UN FIN PARTICULAR Y NO VIOLACIÓN DE DERECHOS. NO OFRECEMOS GARANTÍAS NI DECLARACIONES SOBRE LA EXACTITUD O INTEGRIDAD DEL CONTENIDO DE LOS SERVICIOS O DEL CONTENIDO DE CUALQUIER SITIO WEB O APLICACIÓN MÓVIL VINCULADA A LOS SERVICIOS Y NO ASUMIREMOS NINGUNA RESPONSABILIDAD POR (1) ERRORES, EQUIVOCACIONES O INEXACTITUDES DEL CONTENIDO Y LOS MATERIALES, (2) LESIONES PERSONALES O DAÑOS A LA PROPIEDAD, DE CUALQUIER NATURALEZA, QUE RESULTEN DE SU ACCESO Y USO DE LOS SERVICIOS, (3) CUALQUIER ACCESO O USO NO AUTORIZADO DE NUESTROS SERVIDORES SEGUROS Y/O CUALQUIER INFORMACIÓN PERSONAL Y/O INFORMACIÓN FINANCIERA ALMACENADA EN ELLOS, (4) CUALQUIER INTERRUPCIÓN O CESE DE LA TRANSMISIÓN HACIA O DESDE LOS SERVICIOS, (5) CUALQUIER ERROR, VIRUS, CABALLO DE TROYA O SIMILARES. QUE PUEDA SER TRANSMITIDO A O A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS POR CUALQUIER TERCERO, Y/O (6) CUALQUIER ERROR U OMISIÓN EN CUALQUIER CONTENIDO Y MATERIALES O POR CUALQUIER PÉRDIDA O DAÑO DE CUALQUIER TIPO INCURRIDO COMO RESULTADO DEL USO DE CUALQUIER CONTENIDO PUBLICADO, TRANSMITIDO O PUESTO A DISPOSICIÓN DE OTRO MODO A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS. NO GARANTIZAMOS, RESPALDAMOS NI ASUMIMOS RESPONSABILIDAD ALGUNA POR NINGÚN PRODUCTO O SERVICIO ANUNCIADO U OFRECIDO POR UN TERCERO A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS, NINGÚN SITIO WEB CON HIPERVÍNCULOS, NI NINGÚN SITIO WEB O APLICACIÓN MÓVIL QUE APAREZCA EN CUALQUIER BANNER U OTRO ANUNCIO PUBLICITARIO. TAMPOCO SEREMOS PARTE NI RESPONSABLES DE NINGUNA MANERA DEL SEGUIMIENTO DE NINGUNA TRANSACCIÓN ENTRE USTED Y CUALQUIER PROVEEDOR TERCERO DE PRODUCTOS O SERVICIOS. AL IGUAL QUE CON LA COMPRA DE CUALQUIER PRODUCTO O SERVICIO A TRAVÉS DE CUALQUIER MEDIO O EN CUALQUIER ENTORNO, USTED DEBE USAR SU MEJOR CRITERIO Y TENER PRECAUCIÓN CUANDO CORRESPONDA.

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15. LIMITACIONES DE RESPONSABILIDAD

EN NINGÚN CASO NOSOTROS NI NUESTROS DIRECTORES, EMPLEADOS O AGENTES SEREMOS RESPONSABLES ANTE USTED O CUALQUIER TERCERO POR DAÑOS DIRECTOS, INDIRECTOS, CONSECUENTES, EJEMPLARES, INCIDENTALES, ESPECIALES O PUNITIVOS, INCLUIDA LA PÉRDIDA DE BENEFICIOS, LA PÉRDIDA DE INGRESOS, LA PÉRDIDA DE DATOS U OTROS DAÑOS DERIVADOS DEL USO DE LOS SERVICIOS, INCLUSO SI SE NOS HA ADVERTIDO DE LA POSIBILIDAD DE DICHOS DAÑOS.

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16. INDEMNIZACIÓN

Usted acepta defendernos, indemnizarnos y mantenernos indemnes, incluyendo a nuestras subsidiarias, afiliadas y todos nuestros respectivos funcionarios, agentes, socios y empleados, frente a cualquier pérdida, daño, responsabilidad, reclamación o demanda, incluyendo honorarios y gastos razonables de abogados, presentada por cualquier tercero debido a o derivada de: (1) el uso de los Servicios; (2) el incumplimiento de estos Términos Legales; (3) cualquier incumplimiento de sus declaraciones y garantías establecidas en estos Términos Legales; (4) su violación de los derechos de un tercero, incluyendo, entre otros, los derechos de propiedad intelectual; o (5) cualquier acto perjudicial manifiesto hacia cualquier otro usuario de los Servicios con quien usted se haya conectado a través de los Servicios. No obstante lo anterior, nos reservamos el derecho, a su cargo, de asumir la defensa y el control exclusivos de cualquier asunto por el cual usted deba indemnizarnos, y usted acepta cooperar, a su cargo, con nuestra defensa de dichas reclamaciones. Haremos todo lo razonablemente posible para notificarle cualquier reclamación, acción o procedimiento sujeto a esta indemnización tan pronto como tengamos conocimiento de ello.

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17. DATOS DEL USUARIO

Conservaremos ciertos datos que usted transmita a los Servicios con el fin de gestionar su funcionamiento, así como datos relacionados con su uso de los mismos. Si bien realizamos copias de seguridad periódicas, usted es el único responsable de todos los datos que transmita o que estén relacionados con cualquier actividad que haya realizado utilizando los Servicios. Usted acepta que no seremos responsables ante usted por la pérdida o corrupción de dichos datos y, por la presente, renuncia a cualquier derecho de acción legal contra nosotros que pudiera derivarse de dicha pérdida o corrupción.

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18. COMUNICACIONES, TRANSACCIONES Y FIRMAS ELECTRÓNICAS

Visitar los Servicios, enviarnos correos electrónicos y completar formularios en línea constituyen comunicaciones electrónicas. Usted acepta recibir comunicaciones electrónicas y reconoce que todos los acuerdos, avisos, divulgaciones y demás comunicaciones que le proporcionemos electrónicamente, por correo electrónico y a través de los Servicios, cumplen con cualquier requisito legal de que dicha comunicación sea por escrito. USTED ACEPTA EL USO DE FIRMAS ELECTRÓNICAS, CONTRATOS, PEDIDOS Y OTROS REGISTROS, ASÍ COMO LA ENTREGA ELECTRÓNICA DE AVISOS, POLÍTICAS Y REGISTROS DE TRANSACCIONES INICIADAS O COMPLETADAS POR NOSOTROS O A TRAVÉS DE LOS SERVICIOS. Por la presente, usted renuncia a cualquier derecho o requisito bajo cualquier estatuto, reglamento, norma, ordenanza u otra ley en cualquier jurisdicción que requiera una firma original o la entrega o conservación de registros no electrónicos, o pagos o la concesión de créditos por cualquier medio que no sea electrónico.

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19. Mensajería SMS

Optar por no participar

Si en algún momento desea dejar de recibir mensajes SMS de nuestra parte, simplemente responda al mensaje con la palabra "STOP". Es posible que reciba un mensaje SMS confirmando su baja.

Tarifas de mensajes y datos

Tenga en cuenta que pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos a los mensajes SMS enviados o recibidos. Estas tarifas las determina su operador y las características de su plan móvil.

Apoyo

Si tiene alguna pregunta o necesita ayuda con respecto a nuestras comunicaciones por SMS, envíenos un correo electrónico a info@lakecomoestates.com o llámenos al (+39)0344 1976462.

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20. MISCELÁNEA

Estos Términos Legales y cualquier política o norma operativa publicada por nosotros en los Servicios o en relación con los Servicios constituyen el acuerdo completo entre usted y nosotros. El hecho de que no ejerzamos o no hagamos cumplir algún derecho o disposición de estos Términos Legales no se interpretará como una renuncia a dicho derecho o disposición. Estos Términos Legales se aplicarán en la máxima medida permitida por la ley. Podemos ceder cualquiera o todos nuestros derechos y obligaciones a terceros en cualquier momento. No seremos responsables de ninguna pérdida, daño, retraso o incumplimiento causado por cualquier circunstancia ajena a nuestro control razonable. Si alguna disposición o parte de una disposición de estos Términos Legales se considera ilegal, nula o inaplicable, dicha disposición o parte de la disposición se considerará separable de estos Términos Legales y no afectará la validez ni la aplicabilidad de las demás disposiciones. No se crea ninguna relación de empresa conjunta, sociedad, empleo o agencia entre usted y nosotros como resultado de estos Términos Legales o del uso de los Servicios. Usted acepta que estos Términos Legales no se interpretarán en nuestra contra por el hecho de haberlos redactado nosotros. Por la presente, usted renuncia a cualquier defensa que pueda tener basada en el formato electrónico de estos Términos Legales y en la falta de firma de las partes para ejecutar estos Términos Legales.

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21. CONTÁCTENOS

Para resolver una queja relacionada con los Servicios o para recibir más información sobre el uso de los Servicios, póngase en contacto con nosotros en:

365 Property Services SRL

info@lakecomoestates.com