Elegante appartamento in una villa storica con giardino privato e vista lago a Griante

A Griante, in un contesto tranquillo e riservato immerso nel verde, siamo lieti di proporre in vendita questo spazioso appartamento di 125 m² situato all'interno di una prestigiosa villa circondata da un ampio parco privato di circa 20.000 m².

Lontano dal centro del paese e dalla strada principale, l'accesso alla proprietà avviene attraverso il parco della villa, condiviso dai diversi proprietari. Una strada privata serpeggiante, immersa nella vegetazione lussureggiante, conduce attraverso il parco fino all'area parcheggio, dove l'appartamento dispone di un posto auto riservato. Da qui si accede al giardino privato dell'appartamento.

Il giardino privato di circa 100 m² è uno degli elementi più caratteristici della proprietà. Affacciato sul Lago di Como e collegato direttamente all'appartamento, offre uno spazio esterno tranquillo e riservato da godere durante i mesi più caldi. Un pergolato con tavolo e sedie crea l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per ammirare il lago e il paesaggio circostante.

Anche gli interni beneficiano della posizione panoramica della villa, con orientamento a est e vista aperta su tre lati. L'ampio soggiorno è caldo e accogliente, arredato con pregiati mobili in legno che conferiscono all'ambiente un carattere senza tempo. La cucina separata è compatta ma ben organizzata e dotata di tutto il necessario per la vita di tutti i giorni.

Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. Una camera da letto è arredata con un letto matrimoniale, mentre la seconda con un divano letto, offrendo una soluzione versatile per ospiti o familiari.

La proprietà comprende anche una cantina privata e l'accesso a una lavanderia comune a disposizione di tutti i proprietari.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con caldaia e radiatori, finestre in legno con doppi vetri e persiane in alluminio.

Una proprietà esclusiva dove gli ampi spazi della villa e del parco circostante si fondono con la privacy di un giardino privato e la vista aperta sul Lago di Como. Un contesto difficile da replicare, ideale per chi cerca una casa sul Lago di Como immersa nel verde e lontana dall'atmosfera più frenetica delle principali località turistiche.

Costi annuali:
- Spese condominiali: € 2.800
- Tassa sui rifiuti (TARI): € 111
- Imposta comunale sugli immobili (IMU): € 200