Appartamento con due camere da letto - Centro di Porlezza

Situato nel centro di Porlezza, all'interno di un piccolo condominio di sole 4 unità abitative, questo immobile offre un appartamento di 80 mq composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e una comoda lavanderia.

La vendita include un ampio spazio commerciale di 150 mq al piano terra, attualmente inutilizzato e con un eccellente potenziale di sviluppo. Può essere trasformato in un garage privato, ulteriore spazio abitativo o persino in un appartamento indipendente, previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

L'immobile beneficia inoltre dell'accesso a una terrazza condominiale e rappresenta un'ottima opportunità sia come residenza principale che come investimento, grazie alla sua posizione centrale e alla flessibilità degli spazi.

Informazioni aggiuntive:

Piccolo condominio con sole 4 unità abitative
Spese condominiali annuali: circa € 450-500
Imposta di proprietà annuale (IMU): circa € 1.000
Tassa annuale sui rifiuti (TARI): circa € 100

Un immobile unico con un potenziale eccezionale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o aumentarne il valore attraverso una ristrutturazione e una conversione.